Sinds 2008 is een energielabel verplicht bij oplevering, verkoop en verhuur van een woning. Tot eind 2020 was dat een vereenvoudigd energielabel (VEL) wat je zelf online kon aanvragen tegen administratiekosten die variëren per energiedeskundige. Vanaf 1 januari 2021 is er een nieuw energielabel voor alle gebouwen. Je kunt dit niet meer zelf online aanvragen, dit wordt vastgesteld door een energieadviseur aan huis.
Hieraan zijn (flink) hogere kosten verbonden: voor appartementen gemiddeld € 100 voor een appartement en € 190 voor een eengezinswoning. Bestaande energielabels blijven 10 jaar geldig vanaf registratiedatum, ook energielabels die zijn geregistreerd voor 1 januari 2021.